Depuis 2022, le marché immobilier fait face à de nombreux défis, allant de l'augmentation des taux d'intérêt à la stagnation des prix. Toutefois, 2025 pourrait marquer un tournant significatif pour les acheteurs.
Un contexte économique favorable
Les indicateurs économiques commencent à afficher des signes positifs. L'inflation devrait ralentir en début 2025, offrant un climat plus favorable aux investissements immobiliers. Les prévisions des économistes anticipent une tendance généralement favorable pour le reste de l'année.
Des conditions d'emprunt plus souples
Les banques s'adaptent à la situation en assouplissant leurs conditions de crédit. Au début de l'année, les taux d'intérêt des prêts immobiliers devraient se situer entre 3,3 et 3,4 %. Des experts estiment même qu'ils pourraient descendre jusqu'à 2,4 % pour un crédit de 20 ans, ce qui offrirait des opportunités sans précédent pour les primo-accédants et les acheteurs expérimentés.
Une baisse des prix et un regain de pouvoir d'achat
Les prix de l'immobilier ont enregistré une légère baisse, permettant aux acheteurs d'espérer obtenir plus de mètres carrés pour leur budget. Selon une étude récente, les acquéreurs peuvent s'attendre à environ 6 m² de plus par rapport à l'année précédente. Ce regain de pouvoir d'achat immobilier pourrait considérablement élargir les options disponibles.
Cependant, il est essentiel de ne pas retarder un projet d'achat. Les conditions actuelles, bien que prometteuses, pourraient évoluer rapidement. Si la demande pour des biens immobiliers devrait augmenter, cela pourrait entraîner une redistribution des prix, rendant l'investissement immobilier plus coûteux à l'avenir. Saisir cette opportunité en 2025 pourrait bien être la clé pour réaliser un achat avantageux.
