Chaque propriétaire d'un bien immobilier doit s'acquitter chaque année de la taxe foncière. Toutefois, il existe une option pour ceux qui préfèrent étaler leurs paiements plutôt que de régler un montant unique. Décryptons cette solution.
La taxe foncière est un impôt annuel auquel toute personne possédant un bien immobilier doit se soumettre. Les avis de taxe sont généralement mis à disposition vers la fin août pour les contribuables qui ne sont pas mensualisés, avant d'être envoyés ultérieurement aux autres. Si le montant de la taxe semble trop élevé à régler d'un seul coup, il est possible de demander un étalement sous certaines conditions. Ainsi, il peut être judicieux d'opter pour un paiement mensuel dès la prochaine taxe foncière, à condition de s'y prendre à l'avance.
Comment obtenir la mensualisation de la taxe foncière ?
Pour ceux qui souhaitent commencer le prélèvement dès janvier, il est impératif de faire une demande avant le 15 décembre 2025. Si vous préférez un prélèvement débutant en février, en rattrapant le mois de janvier, vous aurez jusqu'au 31 décembre 2025 pour faire votre demande.
Avec la mensualisation, le montant de la taxe sera divisé en 10 versements entre janvier et octobre. Chaque mensualité correspondra à un dixième de l'impôt dû pour l'année de référence précédente, selon les informations fournies par le site des impôts.
Pour passer d'un paiement annuel à un prélèvement mensuel, vous pouvez contacter la Direction générale des finances publiques au 0 809 401 401 ou vous connecter à votre espace particulier sur www.impots.gouv.fr. Une fois connecté avec votre numéro fiscal et votre mot de passe, vous pouvez également utiliser votre identité numérique via FranceConnect.
Comment est calculée la taxe foncière ?
Il est important de noter que le montant de la taxe foncière varie d'un contribuable à l'autre. En effet, le calcul repose sur la valeur locative cadastrale du bien, multipliée par les taux d'imposition en vigueur. Le site des impôts précise que l'avis peut également inclure une taxe d'enlèvement des ordures ménagères, calculée selon une méthode similaire, mais avec des taux spécifiques. La valeur locative cadastrale représente le loyer théorique que le bien pourrait générer en cas de location.
Source :
- Impots.gouv
