L’ancien site, qui accueillait un vaste garage Peugeot, est désormais transformé par la résidence Edonia, située dans le secteur de Quatre-Chemins à Mérignac, aux portes de TBM et face à la place Gabriela-Mistral. Le projet, réparti en deux phases, a vu la première, comprenant 80 logements, achevée en avril 2025, suivie par la seconde phase en mai, avec 140 logements supplémentaires. Estelle Durand et Eléa Dunet, responsables de projets chez 1001 Habitat, notent que dès le début de juin, la totalité des appartements était déjà attribuée ou occupée.
Avec un total de 220 logements, dont 121 sous la gestion de 1001 Habitat, cette nouvelle résidence offre 77 logements sociaux (PLAI, PLUS, PLS) et 28 en accession sociale (PSLA), permettant une réelle mixité dans ce quartier en plein renouveau. Les résidents bénéficient d’une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités.
Des logements de qualité et un cadre de vie agréable
Conçue par les agences Antonini et Abba Architectes, la résidence promet des logements de qualité à des tarifs abordables. "Nous visons une performance énergétique optimale tout en offrant terrasses, balcons ou loggias pour tous", note une représentante du projet. Bien que les derniers aménagements aient été complétés sans difficultés majeures, quelques problèmes mineurs subsistent, comme des fuites d'eau ponctuelles.
Les premiers retours des habitants sont positifs. "Les résidents ayant opté pour des logements en PSLA exercent déjà leur droit d’achat après quelques mois de location", témoigne Estelle Durand. Cela témoigne de l'attractivité et de la satisfaction générale des nouveaux occupants.
Aurélie de Domingo, directrice de projet chez La Fab, souligne l’importance de transformer cet ancien site en un quartier à la fois mixte et végétalisé. L’aménageur de la Métropole est impliqué dans toutes les étapes, de la gestion du foncier aux espaces publics, afin d’offrir un cadre de vie agréable et vivant.
Sur l’avenue de la Marne, un "front actif" de commerces commence à voir le jour, avec l’ouverture récente d’un Carrefour City. Lorsqu'on se dirige vers l’arrière, la densité diminue avec des bâtiments moins élevés créant un lien harmonieux avec le quartier pavillonnaire environnant. De nombreux arbres ont été plantés, renforçant l’aspect écologique de ce projet, qui comprendra aussi des jardins partagés.
Pour clôturer, la création d'une nouvelle voie publique, Jane-Addams, inspirée par l'idée d'un espace de rencontre, reflète l'engagement de la métropole envers une urbanisation inclusive et réfléchie. "Nous activons un nouveau quartier", conclut Aurélie de Domingo, marquant ainsi un tournant vers un urbanisme plus durable.
