Rosidom est préoccupée par sa situation familiale. En désaccord avec son fils, elle envisage la vente de sa maison en viager pour prévenir un héritage indésirable. Maître Ludovic Froment, notaire à Suresnes (92), a proposé des éclaircissements sur cette question lors d'un tchat organisé par la rédaction de Notre Temps.
Les enjeux de la vente en viager
La question de Rosidom : En raison d'une relation tendue avec notre enfant, nous réfléchissons à vendre notre maison en viager. Est-ce une option judicieuse pour garantir qu'il ne puisse pas hériter ? Quelles pourraient en être les conséquences pour nous ?
Les conseils de Maître Ludovic Froment
La réponse : La décision vous appartient, cependant, la vente en viager vous permet de bénéficier d'une somme appelée bouquet lors de la signature de l'acte de vente, ainsi que d'une rente versée durant toute votre vie. Cette démarche vous assure que, au moment du décès du dernier survivant, le bien ne fera plus partie de votre patrimoine, empêchant ainsi votre enfant d'en hériter. Il n'aura accès qu'aux actifs restants dans votre patrimoine au moment du passage.
Autres considérations
Cette approche soulève également des questions sur la gestion de votre patrimoine et sur le caractère définitif de la décision. Il est essentiel d'explorer toutes les options avant de se lancer dans une telle démarche.
