Les habitations à loyers modérés prennent une nouvelle forme. Les Pays de la Loire se distinguent cette année avec une proportion de 26 % de logements sociaux sous forme de maisons individuelles, un chiffre qui devrait atteindre ce seuil le 1er janvier 2025
, déclare la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement (Dreal). En Vendée, ce chiffre grimpe même à 47 %.
Cependant, cette tendance connaît un léger ralentissement. La part de logements collectifs augmente, tout comme celle des petites unités de deux ou trois pièces. Les bailleurs réajustent leur offre en réponse à la réduction des tailles des ménages
, constate la Dreal.
À l'heure actuelle, la région comptabilise 248 755 logements sociaux. Ce chiffre a cru de 0,7 % en 2024, surpassant la moyenne nationale de 0,5 %. En Loire-Atlantique, la création de logements à loyers modérés a explosé avec 3 600 unités, représentant 53 % des nouvelles constructions.
En revanche, la Sarthe se trouve dans une situation préoccupante : près de 20 % de son parc de logements sociaux a plus de 60 ans, comme le souligne un rapport du Ministère de la Transition Écologique. Cette question de l'érosion de l'ancien parc social reste cruciale à aborder.
